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关于印发仰义街道地质灾害点移民及万户避险安置房住宅安置方案的通知
索 引 号: LC216-525-2019-0474 信息分类: 文件库
发布单位: 仰义街道 生成日期: 2019-04-12
信息名称: 关于印发仰义街道地质灾害点移民及万户避险安置房住宅安置方案的通知
公开方式: 主动公开 公开时限: 长期公开
文 号: null〔2019〕44号 访问次数:
关 键 词: 安置 面积 灾害点 仰义 套内 地质
内容概览: 各科室、村: 《仰义街道地质灾害点移民及万户避险安置房住宅安置方案》已经仰义街道会议研究通过,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。 温州市鹿城区人民政府仰义街道办事处...

各科室、村:

    《仰义街道地质灾害点移民及万户避险安置房住宅安置方案》已经仰义街道会议研究通过,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。

 

 

                                                                               温州市鹿城区人民政府仰义街道办事处

                                                                                          2019年4月12日  

                                          

 

 

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仰义街道党政综合办公室                                              2019年4月12日印发


                                    仰义街道地质灾害点移民及万户避险安置房住宅安置方案

 

    仰义街道地质灾害点移民及万户避险安置房现已竣工,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》《温州市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府第126号令)《关于印发鹿城区国有土地上房屋征收产权调换安置暂行办法的通知》(温鹿政办〔2016〕107号)等有关规定,结合本辖区实际情况,特编排该工程住宅安置房安置方案,安置方案的主要内容如下:

    一、本次安置对象为仰义街道辖区地质灾害点避让搬迁户,搬迁对象于2018年7月开始搬迁腾空,搬迁户数共5户,原拆住宅旧房建筑面积1158.29平方米,协议应安置套内面积2057.41平方米。本次安置方案为住宅安置方案。

    二、本次腾空5户(即本次安置档案户),腾空顺序号5个,均为“并列第一”腾空户。

    三、新安置房位于仰义街道地质灾害点移民及万户避险安置房范围内。房屋一幢,系小高层建筑,住宅安置房设计总套数120套,套型划分三个档次:第一档(套内面积53.2平方米),设计套数60套;第二档(套内面积69.14平方米),设计套数40套;第三档(套内面积77.63平方米),设计套数20套。

    四、本次应安置套数共31套,提供新房共34套。其中:第一档,安置对象3户,应安置8套,提供新房9套,应安置套内面积范围44-53平方米;第二档,安置对象5户,应安置16套,提供新房17套,应安置套内面积范围63.7-69平方米;第三档,安置对象5户,应安置7套,提供新房8套,应安置套内面积范围77-77.12平方米。各档次房源套数均根据应提供套数切块调配,可调配房源经公示无异议。

    五、购房款结算方式

    (一)合法及可视为合法房屋套内安置面积按每平方米3400元优惠1200元计价;农户“空翻”增购套内安置面积按每平方米4200元计价;众用分摊面积的购房款随相对应的套内建筑面积同价计算。

    (二)安置房建筑面积超过协议应安置建筑面积(包括众用分摊面积)在10平方米(含)以内的,按每平方米4200元计价,其余超出部分建筑面积按安置当年安置房市场评估价计价。

    (三)新房的层次、朝向差价根据《温州市鹿城区安置房层次差、朝向差结算标准(试行)的通知》温鹿政办〔2016〕11号文件规定结算。

    (四)安置房购房款按搬迁实施方案规定结算,不再涉及地段差。

      六、摸文、认购方式

     安置房摸文、认购定位工作邀请温州市华东公证处现场监督。安置对象按腾空时间先后顺序排列,摸文分两轮,第一轮以腾空顺序号先后为序摸取“排队顺序号”,第二轮以第一轮摸取的“排队顺序号”为序摸取“认购顺序号”,且以一套一个认购顺序号为原则由安置对象按摸取的“认购顺序号”分别在各自的安置房档次中认购定位。

附件:

           附件2:地质灾害点避险安置房征收项目“并列第一”腾空时间表-定稿.xls

           附件3:地质灾害点避险安置房安置房明细表 - 切割.xls

           附件1:地质灾害点避险安置房征收项目基本情况统计表-定稿.xls

           附件4:地质灾害点避险安置房套型面积和征收安置面积对照表-定稿.xls

           附件4-1: 房源分割表.xlsx

           附件5:地质灾害点移民及万户避险安置房总平图和各套型认购图.doc